汶上縣房地產(chǎn)項(xiàng)目以及重大工程項(xiàng)目對外優(yōu)惠招商

汶上雅居新苑項(xiàng)目
項(xiàng)目簡介
. S5 ^" `! h! y1、項(xiàng)目依據(jù)
該項(xiàng)目位于汶上城區(qū)南部，廣場路與南一環(huán)路之間，結(jié)合舊城改造，擬規(guī)劃建設(shè)一處現(xiàn)代化高檔商
住區(qū)。
8 |5 d& ?2 L7 h# ?. l  g) @" n3 X4 g2、項(xiàng)目優(yōu)勢
( |% b- Q' }" w* q9 ^(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢：坐落在南北中軸線——汶上中都大街西側(cè)，西臨寧民路，南依汶上中都苑小區(qū)，北靠
; E& p7 U" T$ s& x8 r' O汶上教師名邸，東部是汶上政務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，占地面積15萬平方米（約227畝），周圍
基礎(chǔ)設(shè)施完善，毗鄰汶上佛都陽光溫泉大酒店、學(xué)校、醫(yī)院，適宜于生活居住和商業(yè)經(jīng)營。
% B1 D6 Z; [  r) I(3) 政府支持：由汶上縣政府負(fù)責(zé)房屋拆遷，為開發(fā)商提供招商引資優(yōu)惠政策。
3、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目總投資4億元，建筑面積23萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)期為2年。
方案設(shè)想
規(guī)劃建設(shè)高檔商住區(qū)，住宅以多層為主，局部建設(shè)高層。商業(yè)、住宅分區(qū)布置，互不干擾，布局
  f, E+ k$ M% U合理。
市場分析
9 w! c5 w) h: T: j, f隨著城市經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和人們生活觀念的轉(zhuǎn)變，位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅區(qū)成為大眾首
& D2 ?  ^" v1 q( F' T0 F8 f選。城市現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，加快了舊城改造步伐，項(xiàng)目開發(fā)前景樂觀。
, D! |  r' v1 C* T; h總投資估算和效益測算
, v1 [( G( h& E( E5 v9 t1 ~1 ?$ Z項(xiàng)目總投資4億元，總銷售收入預(yù)計(jì)5.2億元，稅后利潤為7000萬元。
6 {: x7 D( X, E( K. T* K合作方式
) L" X0 D4 ?/ e3 h* W: Z. d0 u! M獨(dú)資、合資
! d# |; A- e' r# o2 y2 R$ ?, @
汶上向陽盛景項(xiàng)目
, r) \$ h3 @" V2 s項(xiàng)目簡介
8 Y' m+ c; I5 W% U" f. n8 C/ ]1、項(xiàng)目依據(jù)
該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，為城區(qū)黃金地段，是生活居住和商業(yè)經(jīng)營的理想場所。結(jié)合舊城改造，擬規(guī)劃建設(shè)一處高檔次、現(xiàn)代化的商住區(qū)。
3 q" \$ A: [7 }1 Z( n; K4 c2、項(xiàng)目優(yōu)勢
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢：北臨汶上縣東西主干道—圣澤大街，東面是寶相寺路，西臨穿城而過的泉河，南為民主路，交通通暢，與禮佛大道、圣澤商務(wù)綜合廣場、圣都大酒店隔路相望。
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，占地面積11萬平方米（約170畝），周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，南面有中都廣場和縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東部是汶上縣商務(wù)中心，北面是寶相寺景區(qū)及長樂湖小區(qū)，適宜于生活居住和商業(yè)經(jīng)營。
(3) 政府支持：由政府負(fù)責(zé)房屋拆遷，為開發(fā)商提供招商引資優(yōu)惠政策。
& E9 o& A+ r! p: d7 ?3、項(xiàng)目規(guī)劃
! ^% H: v1 t) o8 U$ N. P# p" c9 \項(xiàng)目總投資3億元，建筑面積17萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)期為2年。
( X' q" Q% E8 |" |3 a方案設(shè)想
, a4 L. x% A4 _+ z! W# k6 ~結(jié)合泉河治理，規(guī)劃建設(shè)高檔商住區(qū)，住宅以多層為主，局部建設(shè)高層。商業(yè)、住宅分區(qū)布置，互不干擾，布局合理。
) Q) w# k) l4 E市場分析
# R+ X3 B) s( k- q隨著城市經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和生活觀念的轉(zhuǎn)變，人們對居住位置、環(huán)境的要求越來越高，高檔住宅區(qū)成為大眾首選。該地塊北臨寶相寺景區(qū)，西臨泉河，東臨商務(wù)中心，房地產(chǎn)市場開發(fā)前景樂觀。
總投資估算和效益測算
* A. h) w; k5 [項(xiàng)目總投資3億元，總銷售收入4億元，稅后利潤為5000萬元。
! _4 S. f6 s! j! U5 w合作方式
獨(dú)資、合資
$ v. }% r9 @6 ~

4 X: ]0 H2 _4 t0 V汶上黃金水岸工程項(xiàng)目
項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目依據(jù)
4 j$ {$ h( U1 t6 t該項(xiàng)目位于汶上縣廣場路以北，圣澤大街以南，泉河以西，光榮路以東,北側(cè)為圣澤大街，東鄰城市主要水系——泉河，欲建設(shè)黃金水岸住宅小區(qū)。
  O2 m  z5 X, z, P% ?* e& M; e2、項(xiàng)目優(yōu)勢
(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢：項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)西南部，小區(qū)地段周邊交通便捷。
. W$ |% L& G; r% |/ m6 n+ O- c" d(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，工程占地121.87畝，項(xiàng)目周邊人氣旺
盛，商業(yè)繁榮，文脈深厚。周邊城市配套完善，設(shè)施齊全。
(3) 政府支持：汶上縣國土資源局已規(guī)劃用地，濟(jì)寧市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，汶上縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
; i+ a+ v( U* R3、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目總投資2.6億元，建筑面積14.5萬平方米，小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣、弱電配套功能齊全，公共服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)中心、幼兒園、會所、物業(yè)管理等小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，方便居民的生活和活動需要，結(jié)合小區(qū)景觀軸、景觀帶特征，在小區(qū)中心區(qū)集中布置；小區(qū)主要商業(yè)建筑、購物中心沿街布置，既活躍了小區(qū)的商業(yè)氣氛，又保障了整個(gè)小區(qū)的內(nèi)部的寧靜。
; M3 z" v# O- Q3 N方案設(shè)想
小區(qū)分為南北兩個(gè)片區(qū)，兩個(gè)片區(qū)通過小區(qū)南北向弧形主路連接成為一個(gè)整體。每個(gè)片區(qū)又相對獨(dú)立，片區(qū)內(nèi)都有各自的中心綠地。主要公共服務(wù)設(shè)施沿小區(qū)主要交叉路口設(shè)置，方便兩個(gè)片區(qū)的共同使用。商業(yè)用房設(shè)置在小區(qū)外圍，保證了小區(qū)良好的人居環(huán)境。
市場分析
按住宅每平方2280元，商業(yè)用房每平方6000元計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)銷售收入3.6億元，凈利潤6000萬
元。
. L$ C/ l! z) u合作方式
+ T: v- l$ e9 z" l; sBT

5 ~. W% ?5 ]9 c) O9 A, e8 E
汶上縣泉河城區(qū)段治理工程項(xiàng)目
( Q% H- A1 {/ L8 R8 g8 Q" E項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目依據(jù)
. U, F# ]; A) R& H6 m, s為進(jìn)一步治理泉河，改善水環(huán)境質(zhì)量，汶上縣實(shí)施了泉河流域綜合治理工程，并編制了項(xiàng)目可行性報(bào)告，制訂了治理計(jì)劃和實(shí)施方案。該項(xiàng)目位于汶上縣泉河城區(qū)段，北至蓮花湖生態(tài)旅游度假區(qū)，南至南二環(huán)路。
2 [$ g$ O5 E" ]/ f2、項(xiàng)目優(yōu)勢
- g% Y" M. b- X% O(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢：該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，貫穿縣城南北。
/ X# I+ }) R$ ~. y(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)由清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)
計(jì)院編制，南北總長約12公里，沿泉河?xùn)|西寬約200米，面積5.94平方公里。2009年重點(diǎn)實(shí)施一期工程——壩口橋至吉市口段，全長約1公里。目前，一期工程一標(biāo)段正在緊張施工。
1 |9 r9 ]9 m( y, Q! Z. J(3) 政府支持：汶上縣國土資源局已規(guī)劃用地，市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
- x) S( o; a$ H8 V1 Z3、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目總投資為5億元，建設(shè)總長度為12k m，工程計(jì)劃于2009年2月開始至2011年6月底結(jié)束，時(shí)間跨度28個(gè)月。
7 p2 P  B0 F# o- `方案設(shè)想
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：河道疏挖8.4公里，堤防維修加固總長16.8公里，新建引水閘、溢流壩、擋
1 o4 o) b0 S' R9 o水閘各1座，改建吉市口大橋一座、新建廣場路大橋一座、新建穿路涵洞12座，改建穿路涵洞6座及河道兩岸景觀建設(shè)等。
市場分析
項(xiàng)目區(qū)周邊具有極大的開發(fā)價(jià)值，土地增值潛力巨大，投資回報(bào)率達(dá)到35％。泉河城區(qū)段治理工程項(xiàng)目是泉河風(fēng)景帶的重要組成部分，也是打造生態(tài)水城重要的旅游景點(diǎn)。該項(xiàng)目建成后，與蓮花湖、蓮花湖濕地公園連成一體，將帶動水上旅游業(yè)迅猛發(fā)展。泉河城區(qū)段周邊大多是陳舊房屋，拆遷成本低，工程項(xiàng)目可申請省、市扶持資金。
) N/ c- U4 s  j/ [% q7 U) z合作方式
8 L9 ~& z6 b- ?" u% m% z) i" s9 \2 sBT、BOT
9 ^6 V; `- I+ ^7 ?1 P! c
+ h' u) A% p  X. ~5 U! V! _0 F/ I0 T

! B2 S# p% ^$ x; X- ?1 V! i8 O! v4 A汶上圣澤大街改造工程項(xiàng)目
項(xiàng)目簡介
7 s/ s3 G7 M. i6 N; K( j+ O1、項(xiàng)目依據(jù)
營造交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的城市環(huán)境，改善城區(qū)交通擁堵現(xiàn)象。
2、項(xiàng)目優(yōu)勢
' R2 Y8 H6 k2 X4 T' x(1) 區(qū)位及交通優(yōu)勢：該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)中部，是貫穿縣城東西的主要交通干道。
(2) 基礎(chǔ)優(yōu)勢：該項(xiàng)目是汶上縣人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目，該工程全長10.8千米(其中包括4.8千米的擴(kuò)建道路和6千米的新建道路)，規(guī)劃道路紅線寬80米。
# F9 _; R4 F5 _) K; ?: t8 S# e(3) 政府支持：汶上縣國土資源局已規(guī)劃用地，市發(fā)改局已立項(xiàng)批復(fù)，縣政府為開發(fā)商提供優(yōu)惠政策。
# P1 M3 r, R8 e, B+ ^& L3、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目總投資為4.2億元，工程計(jì)劃于2009年5月開始至2011年6月底結(jié)束，時(shí)間跨度25個(gè)月。
4 v2 k: }" K' S. e( M方案設(shè)想
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程、綠化、路燈、雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、熱力管網(wǎng)、給水管網(wǎng)、強(qiáng)電管網(wǎng)、弱電管網(wǎng)及廣場工程。
0 W1 m- {! m, R8 |; n5 |' l5 t市場分析
/ g+ n9 N4 E9 e( h8 _0 U該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要是道路工程、綠化、路燈、廣場及各種管線設(shè)施建設(shè)。建成后，城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，交通更加便利，可進(jìn)一步完善城區(qū)的服務(wù)功能，促進(jìn)汶上旅游區(qū)的形成，帶動第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
# G3 W( D4 h  P8 C" E# j合作方式
BT

汶上縣城市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

6 Q( b( f4 ]) P! R一、汶上縣城市建設(shè)概況
汶上縣城區(qū)道路平坦，兩側(cè)綠樹成蔭，新建、改建城市道路35條、102公里，形成了“二環(huán)、四縱、六橫”的道路交通體系?？h城綠化覆蓋率達(dá)到33%。城內(nèi)水系明朗，相互交融。圍繞 “儒釋圣地、花園水城”的城市定位，汶上縣以建設(shè)禮佛大道、完善寶相寺景區(qū)功能配套為核心，全面實(shí)施城區(qū)開發(fā)建設(shè)，全力打造現(xiàn)代新城、文化名城、生態(tài)水城，形成“儒、釋、綠、水、城”共生共融的“一心、兩軸、三區(qū)、四廊”城市景觀風(fēng)貌。
二、汶上縣城市建設(shè)總體規(guī)劃
汶上縣城區(qū)面積將擴(kuò)大到120平方公里，規(guī)劃控制面積擴(kuò)大到240平方公里，已完成公路、交通、給排水、供氣、供熱、綠地系統(tǒng)等專項(xiàng)規(guī)劃及圣澤大街、寶相寺路街景規(guī)劃，中都佛苑旅游景區(qū)、南旺分水龍王廟、禮佛大道、政務(wù)中心辦公區(qū)、中都大酒店、孔子仁政園旅游景區(qū)等詳細(xì)規(guī)劃。
6 {: ?) E/ k2 I2 I三、重點(diǎn)招商項(xiàng)目

新建汶上垃圾處理場

# Z) a. u1 V$ {  r5 e一、項(xiàng)目名稱
汶上垃圾處理場
/ d0 O) H+ t. }3 C% A9 d二、建設(shè)地點(diǎn)
汶上縣城區(qū)東南11公里、新兗梁公路南側(cè)
  h0 e# A) C. m! ~! R三、項(xiàng)目概況
6 U9 J7 b, d! |0 M5 d- Y% E該工程占地353畝。目前已完成選址、勘察定界、地上附屬物清點(diǎn)、巖土工程勘察、水文地質(zhì)調(diào)查、地質(zhì)災(zāi)害評估、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、一期土方工程設(shè)計(jì)。垃圾處理采用衛(wèi)生填埋的方式進(jìn)行作業(yè)，工藝采用“復(fù)合生物轉(zhuǎn)盤＋低壓反滲透膜”，設(shè)計(jì)污水調(diào)節(jié)池池容1000m3，中水池池容5000 m3，污水處理后達(dá)到國家一級排放標(biāo)準(zhǔn)。
四、項(xiàng)目總投資
8000萬元，擬引資8000萬元，其中一期投資5400萬元，二期投資1300萬元，三期投資1300萬元。
五、合作方式
- R/ s2 v" v' ?, T: y3 R' w! zBT、BOT
六、效益分析和預(yù)測
8 M2 j1 v) V1 w% J, y$ s1 e' K在計(jì)算期內(nèi)，垃圾平均單位處理成本為87.5元/噸。垃圾平均單位經(jīng)營成本為48.4元/噸，采用適當(dāng)收取垃圾處理費(fèi)與政府補(bǔ)貼相結(jié)合的方式運(yùn)營，并積極開展廢品回收利用，初步估算按照150元/噸收取垃圾處理費(fèi)，一期每年收費(fèi)1095萬元，二期每年收費(fèi)1368.75萬元，三期每年收費(fèi)1916.25萬元，就可在計(jì)算期內(nèi)收回垃圾場建設(shè)投資并保證垃圾場的正常運(yùn)行。

泉河汶上城區(qū)段治理
; @+ p# Z; L# [, t0 G6 t+ B一、項(xiàng)目名稱
泉河汶上城區(qū)段治理
. n! D  p- c2 b  v二、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)由清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制，規(guī)劃范圍北至蓮花湖風(fēng)景區(qū)，南到南二環(huán)路，南北總長約11公里，沿泉河?xùn)|西寬約200米，面積5.94平方公里。2009年重點(diǎn)實(shí)施一期工程——壩口橋至吉市口段，全長約1公里。目前，規(guī)劃方案和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)已完成，單位和居民區(qū)全部拆遷完畢。
4 f0 x2 S9 m" d# z$ ^5 [' M三、項(xiàng)目總投資
& _1 y6 U% I) t& z3.5億元，擬引資3.5億元。
四、市場效益分析
# l/ C9 P- ]( Z2 `9 D5 {7 u項(xiàng)目區(qū)周邊具有極大的開發(fā)價(jià)值，土地增值潛力巨大，投資回報(bào)率達(dá)35%。泉河城區(qū)段工程項(xiàng)目是泉河風(fēng)景帶的重要組成部分，也是打造生態(tài)水城重要的旅游景點(diǎn)。項(xiàng)目建成后，與北部平原水庫、蓮花湖濕地公園連成一體，將帶動豐富的水上旅游資源迅猛發(fā)展。泉河城區(qū)段周邊大多是陳舊房屋，拆遷成本低，工程項(xiàng)目可申請省、市扶持資金。
0 ^" ^2 j5 t8 }! Y2 J; _4 f* R9 u  r五、合作方式
6 ^1 \( i: b6 p4 J& ^BOT
6 Q6 s" A7 L6 J! v- q3 F* ?
汶上縣城中村改造及房地產(chǎn)開發(fā)
9 O# w9 p* P4 p9 Z* Q一、項(xiàng)目名稱
汶上縣城中村改造及房地產(chǎn)開發(fā)
/ b& \& Y  A) C" l  P1 K: P5 ]二、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目主要建設(shè)泉河麗景小區(qū)、佛都花園、壩口片區(qū)；實(shí)施中都苑、長樂湖小區(qū)二期工程和體育場、鳳凰集團(tuán)一分廠和東關(guān)村等片區(qū)拆遷改造，加快“三周一閘”、東關(guān)等村居并點(diǎn)整合；年內(nèi)啟動教師公寓、礦工小區(qū)、公務(wù)員小區(qū)建設(shè)，鼓勵(lì)支持不同消費(fèi)群體積極購房，拉動房地產(chǎn)市場。
/ x; j7 N% d4 r4 p, O三、項(xiàng)目總投資
& |8 ]; K' ^/ |: ]5億元，擬引資5億元。
四、市場效益分析
2 v4 z1 f" n- F0 J& e2 w該工程為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，多處已成為中心城區(qū)，可用于商住及商鋪開發(fā)，是不可多得的幾塊黃金寶地。地段建設(shè)控制較好，現(xiàn)以危舊房為主，拆遷成本較低，投資回報(bào)率高，資金回收快，開發(fā)價(jià)值十分可觀。
: t* p8 B0 W* T2 a五、合作方式
5 u: ]" r- R2 ~/ a9 o% @$ R( d協(xié)商

汶上蓮花湖濕地公園建設(shè)
* {8 i( K7 }: t% Q2 Q+ n; a一、項(xiàng)目名稱
9 [$ c; I: D1 j5 @5 |汶上蓮花湖濕地公園建設(shè)
二、項(xiàng)目概況
該濕地公園南半部規(guī)劃6平方公里的商住區(qū)，北半部分以高價(jià)值經(jīng)濟(jì)作物和珍禽養(yǎng)殖為主，圍繞濱河大道兩側(cè)和平原水庫，規(guī)劃10平方公里的觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，項(xiàng)目實(shí)施分兩期進(jìn)行。目前，工程一期已通過竣工驗(yàn)收。2009年上半年啟動工程二期建設(shè)，年內(nèi)完成觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和商住開發(fā)區(qū)建設(shè)。
! q5 [+ c1 x0 q' [9 s三、項(xiàng)目總投資
/ h) G% C/ L  A0 h0 ^7 Y) ~! n2億元，擬引資2億元。
6 c: w4 z. L# ^: Q  p' S" n四、市場效益分析
7 k4 u& z  ?" w該工程以引汶攔蓄樞紐工程為中心區(qū)，以濱河大道為軸線，建設(shè)環(huán)湖公園、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和商住開發(fā)區(qū)。蓮花湖濕地公園是集休閑、娛樂、觀賞、探趣為一體的綜合性公園，是城市重要濱水觀賞地帶，為城市綠化系統(tǒng)中一條重要的城市生態(tài)走廊，是佛教文化旅游景點(diǎn)重要組成部分，極具開發(fā)潛力和價(jià)值。
五、合作方式
合作、BOT
7 A+ j1 j9 ?/ y) Q( K. D6 ~1 J9 `; C
3 n0 j" l" f* }1 q綜合商務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目名稱
綜合商務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目
* f; U" u7 Q7 s; }+ i  b8 |! u+ ?4 s二、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于汶上縣城區(qū)主街道圣澤大街與中都大街交叉口，建設(shè)規(guī)模在3萬平方米以上, 規(guī)劃建設(shè)為集商業(yè)、金融、行政辦公及居住為一體的高層綜合大樓。目前已完成選址，正在規(guī)劃設(shè)計(jì)。
三、項(xiàng)目投資
+ }) r0 K- s: q) v" N7 O1.5億元，擬引資1.5億元。
四、市場效益分析
該項(xiàng)目位于城區(qū)主要交通要道的交叉口，是城區(qū)最繁華地段，北面是全省有名的銀座商場和聯(lián)民商場，西面是飛龍飛商場，西北方向是圣澤商務(wù)廣場和商業(yè)一條街，交通方便快捷，已成為城市人流、物流、信息流、資金流的大匯集地，是汶上最具活力的地方之一。項(xiàng)目建筑氣勢恢宏、高貴典雅，水、電、通訊、停車場等配套設(shè)施齊全，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，是商家最理想的投資項(xiàng)目。
五、合作方式
獨(dú)資、合資
* V+ z1 t; |4 W
汶上開發(fā)區(qū)南擴(kuò)增容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
1 i8 j( V$ s, ]- m  s, J) K一、項(xiàng)目名稱
汶上開發(fā)區(qū)南擴(kuò)增容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
二、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括“四縱三橫”道路建設(shè)工程、供電工程、供排水工程、供熱供氣工程及綠化、亮化工程等相關(guān)設(shè)施。其中：鋪設(shè)一級瀝青路面20萬m2，二級瀝青路面26萬m2。
三、項(xiàng)目總投資
  O, X/ h( ]( _% T) @# m" r1.2億元, 擬引資9000萬元。
4 |8 r! x- d% }: w四、經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目建成后，縣開發(fā)區(qū)建成區(qū)面積將擴(kuò)大約10平方公里。按每畝可承載固定資產(chǎn)投資120萬元計(jì)算，可帶動企業(yè)年銷售收入增加315億元，利稅增加32億元，稅收增加12.8億元。
五、市場分析
' y8 t% w. Z3 q提供便利的交通條件，吸引更多的客商前來投資興業(yè)。
/ l: }3 ]7 {4 a$ ^六、合作方式
BT或以土地?fù)Q基礎(chǔ)設(shè)施的方式開展合作

- e' O9 F; [  x( R' V& R6 ^0 _6 q汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)（續(xù)建）
3 d. G' M6 V' w% _$ E一、項(xiàng)目名稱
汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)（續(xù)建）
二、項(xiàng)目概況
( n/ p! M( `) n  N  N規(guī)劃在汶上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和汶上縣康驛民營經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園區(qū)新建10萬平方米創(chuàng)業(yè)廠房。汶上縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)建于2006年，由汶上縣民營經(jīng)濟(jì)科技信息服務(wù)中心投資建設(shè)，重點(diǎn)建設(shè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)廠房、辦公場所，以及為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、管理咨詢、人才培訓(xùn)、科技信息、市場開拓的軟硬件配套設(shè)施?；噩F(xiàn)有創(chuàng)業(yè)廠房1萬平方米，總面積9704平方米的創(chuàng)業(yè)大廈正在建設(shè)中，該基地2007年列入山東省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地培育計(jì)劃，并得到國家發(fā)改委的重點(diǎn)扶持。
三、項(xiàng)目總投資
. [! U9 E* ^! j' S6 M) G8000萬元，擬引資5000萬元。
: n- Y3 B, R1 e/ ]7 {$ g四、經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目建成后，將吸引近200家企業(yè)入駐，并引進(jìn)部分企業(yè)中介服務(wù)組織，基地將成為全縣集創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為一體的高性能、高配置、智能化、網(wǎng)絡(luò)化綜合孵化基地。
9 \6 w$ B: ]: y4 G% F. J% i1 j五、市場分析
  K/ {6 W3 j" e$ G3 X中小企業(yè)普遍面臨著創(chuàng)業(yè)用地難、科技信息閉塞、技術(shù)設(shè)備落后、職工素質(zhì)較低、人才匱乏的現(xiàn)狀，亟需社會給予創(chuàng)業(yè)發(fā)展支持，企業(yè)數(shù)量多，需求量較大。
六、合作方式
合資、獨(dú)資、合作

招商引資